部屋をリセットする退室、退居立会の専門業者「サージェントペパーズ株式会社」

特徴.2　詳細なレポーティング

「報告書＝物件カルテ」です。単なる報告書で満足していませんか？

弊社ではレポーティングとグレードアップのご提案を重視し、単なる立会い資料ではなく、物件カルテとしてご提供いたします。他社との差別化を図っています。

お見積もり（借主/貸主）

貴社のフォーマットでお見積りを作成することも可能です

お見積り説明書（写真付）

写真付きのレポートにより、オーナー様へ信頼感を与えます

完了報告書（写真付）

詳細な完了報告で次入居者への現況確認をスムーズにします

グレードアップ提案書

的確なご提案することで将来的な投資リスクが想定できます

※レポートや契約書などのご提出書類は全てエクセルやPDFでお渡し可能

特徴.3　履歴のデータ化と蓄積

不動産デューデリジェンスに対応した情報管理は十分ですか？

不動産デューデリジェンスが一般化される昨今、物理的側面から室内の状態や修繕履歴の情報が大変重要となってきます。 弊社では物件カルテや工事履歴など、全ての情報をデジタルデータで共有・保存できるようにすることで、貴社の管理業務を円滑に進めるとともに、物件の現状把握や将来的な投資リスクの想定にまでお役に立たちます。

特徴.4　自社で営繕工事が可能

自社の営繕部門で構築したノウハウで、アフター対応も万全です。

弊社は自社で『カスタマー』という営繕工事部門を設けており、クライアント様の悩みの一つである入居後のトラブルやアフターフォロー、小修理にもスピーディーに対応いたします。
また、入居者との電話対応や訪問日のやりとりを弊社で行うため貴社の手間も軽減し、他の採算業務に専念していただけます。もちろん進捗状況、完了報告は速やかに行います。


カスタマーは多能工の中でもスーパー多能工。本来なら何社にも頼まなければならない仕事を一人でやってのけるほど、その技術は広範囲に渡ります。

■弊社の強み

深く、広範囲にわたる営繕ノウハウ

急なトラブルにもスピーディーに対応

営業対応の教育をしているため入居者にも安心

営繕履歴をデータで蓄積

特徴.5　テナントへのイメージ強化

貴社の業務＆イメージに沿って、フレキシブルな対応が可能です。

弊社は単なる「リフォーム屋」「内装屋」の立会代行といったイメージから脱却し、「企業」として貴社のニーズに応えるべく、常に柔軟な対応を可能にできる体制構築を目指しています。
また、入居者の条件に合わせた検査員の派遣にも力を入れています。

検査員は全員スーツ着用

入居者の信頼とクリーンなイメージを保つ上で、第一印象は重要です。
弊社の検査員は全員、スーツの着用を義務付け、身だしなみに気を配るよう指導しています。

女性検査員の指定派遣可

女性の入居者にとって、立会い時に男性検査員と二人きりになるのは不安なことと思われます。
弊社では女性入居者にも安心な女性検査員も育成しております。

ガイドラインにも対応可

国土交通省のガイドラインに精通した専任スタッフが対応しております。
借主様および貸主様の負担割合を明確に定め、適正に退室立会を実施します。

英語・中国語に対応

日本に滞在する外国人は年々増え、今後も更に増えることが想定されます。
弊社では、外国人入居者にも対応できるよう、英語はもちろん、中国人検査員も育成しております。